График работы:
Прием звонков: с 9:00 до 20:00 (Пн-Пт)
Адрес:
Россия, 183025, город Мурманск, улица профессора Сомова, дом 11
Главная \ Услуги \ Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость (КС) – это стоимость объекта недвижимости, сведения о которой внесены в государственный кадастр. КС определяется в ходе государственной кадастровой оценки независимыми специалистами. Порядок ее проведения регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке).

Причина завышения КС

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости государственными органами исполнительной власти носит массовый характер, не учитывающий огромное количество ценообразующих характеристик объекта, его индивидуальные особенности.

  • В своей работе государственный оценщик не руководствуется такими важными параметрами, как месторасположение объекта, его удаленность от инфраструктуры, спрос на жилье в данном районе и т. д.
  • Зачастую неправильно определяется вид разрешенного использования земельных участков.

Чаще всего это влечет за собой необъективность результатов, т.е. КС может заметно превышать рыночную, а это уже нарушение прав владельцев недвижимости или ее арендаторов. Именно по этой причине и возникает необходимость проводить процедуру оспаривания.

В стоимость работ входит:

  • сбор необходимых документов для предоставления в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Мурманской области или в суд;
  • составление отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка;
  • представление интересов Заказчика в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Мурманской области или в суде;
  • внесение в Единый государственный реестр недвижимости новой кадастровой стоимости земельного участка.
Цена
от 25 000 рублей

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ:

  • Копия выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
  • Копия выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
  • Балансовая справка.
  • Реквизиты Заказчика оценки.
МОИ ПРЕИМУЩЕСТВА
ОПЫТ РАБОТЫ
ОПЫТ РАБОТЫ
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Отзывы
Владимир
Быстро оценили квартиру. Спасибо
Заявка ON-line

Заполните эту форму и мы свяжемся с Вами, чтобы назначить встречу.

наши Телефоны:
наш Адрес:
Россия, 183025, город Мурманск, улица профессора Сомова, дом 11